1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
川西市
39.0万円/㎡
前年比+32.9%
エンゼルハイムパークステージ四番館
兵庫県川西市久代六丁目
/ 北伊丹駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 196戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,262万円
34.3万円/㎡
1,524
2,016
2,509
3,001
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,509万円
30.6万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月24日
エンゼルハイムパークステージ四番館
2,290万円（34.7万円/㎡）/ 8階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,290万円 | 34.7万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 2,130万円 | 32.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,680万円 | 24.2万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,130万円 | 32.3万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 31.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,080万円 | 31.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 2,350万円 | 35.6万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 1,780万円 | 27.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,630万円 | 24.7万円 | 8階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,780万円 | 27.0万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/29 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 22.2万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,298万円 | 34.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,550万円 | 22.4万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 1,550万円 | 23.5万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.4万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,600万円 | 25.2万円 | 8階 | 63.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,420万円 | 21.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | エンゼルハイムパークステージ四番館 川西市久代六丁目 | 北伊丹駅9分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 196戸 | RC |
| 2025/07/25 | エンゼルハイムパークステージ参番館 川西市久代六丁目 | 北伊丹駅7分 | 1,800万円 | 27.0万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、川西市では32.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は川西市の平均と比較して11%割安です。
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